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2018全国房价走势预测 这将是房价最稳的一年?

来源:网络整理 作者:17新闻网编辑部 人气: 发布时间:2018-05-18
摘要:随着2017年楼市调控进一步扩大,人们对于2018年的楼市变化更是充满期待。根据有关专家所说的,2018年将会是我国房价最为平稳的一年,这样的信号是否可信呢?

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2018房价走势最新消息:刚需买11月21日,住建部会同国土部、央行召开座谈会,为未来楼市定了调:楼市调控不喘气,不歇脚。业内普遍预期,调控政策从严将是明年房地产工作的总基调。 严调控态

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  随着2017年楼市调控进一步扩大,人们对于2018年的楼市变化更是充满期待。根据有关专家所说的,2018年将会是我国房价最为平稳的一年,这样的信号是否可信呢?

  楼市从热到冷最关键的因素就是一系列调控的组合拳,需求端的限购、供应端的严控商办、信贷端的去杠杆等等,一系列的手段让楼市迅速降温。但同时由于曾经楼市调控出现过先紧后松的情况,因此,这次调控政策能坚持多长时间成了购房人普遍关心的话题。

  值得注意的是,目前,多项机制的建设都已经出现破冰和加速推进的迹象。例如,部分地方今年已经实现不动产登记联网。此前官方确定在上海、广州、杭州等13个城市,开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,农村土地制度改革破冰前行。

  对此,分析师对北青报记者表示,短时间内,将无法看到政策的松动。监管层已经一再强调,此次的楼市调控将建立长效机制。长效机制建设迎关键期,市场中长期运行环境逐步确立,短期调控不会放松。

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北上广深房价永远上涨?10年房价走势图告诉你

北上广深房价永远上涨?10年房价走势图告诉你

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北上广深房价永远上涨?10年房价走势图告诉你 房天下   2015-07-07 15:57

[摘要] 近日关于“北上广深房价永远上涨”的话题炒得沸沸扬扬,房企大佬王健林两大理由力挺一线城市——“土地有限,人多住房需求大,拉升房价不再话下”,但也有不少反对声音。北上广深房价会不会永远上涨?看完这些城市10年以来的房价走势再下定论。

近日关于“北上广深房价永远上涨”的话题炒得沸沸扬扬,房企大佬王健林两大理由力挺一线城市——“土地有限,人多住房需求大,拉升房价不再话下”,但也有不少反对声音。北上广深房价会不会永远上涨?看完这些城市10年以来的房价走势再下定论。

四大城市10年房价高涨了5倍 广州从未跌价

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据中国指数研究院数据显示,2005-2015年上半年这10年多间,北上广深四大一线城市房价均飙涨超过189%,其中上海涨幅为明显,2005年上海新建商品住宅成交均价仅为7767,,2015年上半年飙升至49022元/平,相比10年前房价上涨超5倍。其次分别为北京和深圳,2015上半年房价与2005年房价相比较,涨幅均超过300%。广州涨幅低,仅为189.62%。

北上广深房价 房价上涨 十年房价


数据来源:中国指数研究院 整理:广州房天下平台中心

无怪80后痛呼:在北上广深,努力奋斗几十年也买不起一个厕所。

2005-2014年,房地产整体市场的政策变动,北上广深房价波动也相应受到影响,但趋势无疑是一路高歌。10年之间,广州和上海从未出现跌幅,而北京出现2次下滑、深圳出现3次下滑。

2007年,中国房地产市场刚走市场化,政策支持购房,一线城市楼市遍地开花,北广深房价同步出现了大涨,深圳同比2006年高涨48.17%。2010年,全国房地产市场在经过2008年的金融危机后复苏,市场重新回归“牛市”,北广深同样出现了大幅上涨,同比2009年涨幅均超过30%。上海在2007年和2010年这两个大好时期虽然没有如其他三个城市大涨,但保持了上涨的姿态。

广州10年走势图

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数据来源:中国指数研究院 整理:广州房天下平台中心

深圳10年走势图

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