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2018年重点城市房价收入比排行榜:三亚赶超北京上海(图)

来源:网络整理 作者:17新闻网编辑部 人气: 发布时间:2018-05-18
摘要:楼市深水区调控一年多,老百姓的购房压力并未得到缓解。 房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值。 房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够

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  楼市“深水区”调控一年多,老百姓的购房压力并未得到缓解。

  “房价收入比”是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。

  据此,中房智库研究院独家发布了2017年全国35个重点城市房价收入比报告,报告显示,相比2016年,2017年房价收入比下降的城市仅9个,而7成以上城市房价收入比仍在上升,即人均可支配收入与房价差距越来越大。

  排在前10名的城市分别是深圳、三亚、上海、北京、厦门、福州、珠海、海口、杭州和石家庄,其房价收入比均超14。这意味着,按照2017年这些城市城镇居民人均可支配收入来说,一个家庭想要购买一套110平方米新建商品房(2016年城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米),需要花上14年以上的时间,前提还是房价不涨,全部收入只用于购房。

  尤其处在榜单前5名的深圳、三亚、上海、北京、厦门,房价收入比高达25倍以上,这个水平已经超过上世纪八十年代末地产泡沫时代的东京了。这5个城市2017年新建商品房均价在全国也是处于前五的高度。全国房价最高的四大城市,已由北上广深变为北上深厦。

2018年重点城市房价收入比排行榜:三亚赶超北京上海(图)

2018年重点城市房价收入比排行榜:三亚赶超北京上海(图)

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责任编辑:17新闻网编辑部
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