当前位置:17微号网www.17wh.com > 财经迷 >

日本东京房价多少?问完价格后中国游客不吭声了

发布时间:2017-12-07 14:02浏览次数:100Tags:去旅行V

很多人去日本旅游,知道那里有美景,哪里有美食,哪里的二次元美女最多,但如果问你,日本房价多少?你一定蒙圈了。

日本东京的房价到底多少呢?其实要了解日本房价,还得从日本的房子开始。

日本人口虽然不多,但属于狭小岛国,人均居住面积并不比中国多多少。所以也算是人均居住面积紧张。比如说日本东京,这个城市有23个特别区、27个市、5个町、8个村以及伊豆群岛和小笠原群岛,城区面积也就621平方公里,

但城市商圈人口却有3700万。而北京1.641万平方公里,2016年人口统计的时候常住人口也就2172.9万。

作为世界级城市,日本东京也以高层为主,公寓楼比较多。但也不乏低层建筑和别墅豪宅。

日本人比较喜欢低层建筑,一般经济条件稍微宽裕的,都会选择低矮的建筑来居住。日本贫富差别比较小,有“一亿中流”的说法,所以一些大公司的高管,成功的中小企业家都会选择别墅居住,宅院面积多在几百平米。

我研究了下日本的房价,才知道外界所传的日本房价比中国低,完全就是个伪命题。日本房价也经历过3轮的暴涨,房产泡沫后,日本的房产市场才相对回归理性。

在日本东京买房子,无非就3种:

第一种是买公寓,这个就像我们国家的北京上海,非常常见。因为城市人口多,居住面积本来就紧张,买高层公寓自然是首选。第二种是买house,在日本,叫做一戸建て(いっこだて),就像中国的“联排别墅”。院子车库什么的比较窄,但是单体独栋的。大院落的,一般都是身份和金钱的象征了。第三种就是买地, 买地之后,自己盖房子,一般是2层。

日本人是比较偏好house的,也就是类似小别墅,很多小白领其实也有很多人会买市郊的house。这些小house价格多少呢?

我在日本的房地产网站上查看了下,东京单层面积100平米左右的house,售价在5000万-8000万日元左右,差不多500万RMB的样子而城市郊区价格稍微便宜些,同样的面积大概300万的样子。

但这只是网站上的价格,我觉得价格可能还是和实际房价有些偏差。

恰巧前两天又看到一个旅友到日本旅游的分享体验,她去看了日本的房子。下面这个图就是她所看的房子,在东京的市区,不说是市中心,但位置也差不多是北京二环、三环。

而且这个房子属于“学区房”,步行几分钟就有小学、中学、医院,生活基础设施也还不错。

房子是2层,土地面积86.42平米,建筑面积76.59平,木结构,外贴墙。院子不大,有停车位。

房子精装修,符合日本人“拧包入住”的习惯爱好(在日本,没有精装和毛坯一说,基本都是装修过)。

卧室里铺了复合地板,厨房卫生间全部装修到位,电器和床需要另外添置。

就是这么一套“小别墅”,连土地带小楼标价6,480万日元,加上购房手续费用,总共约7,000万日元,合人民币420万元。

贵不贵,可能北上广的同胞最有发言权。但日本的house,我觉得还是蛮不错的。

图文来源:网络

如有侵权,请联系删除

往期精彩文章回顾:

首家裸体餐厅开业了, 大家一起裸着吃饭是种什么体验?

用身体交换食物的女人们,一场赤裸裸的交易

《杀死老妈的50种方式》火了!爱她就“杀”了她!

乒乓儿

与你一起探索这世界的奇妙


赞赏

长按二维码向我转账

受苹果公司新规定影响,微信 iOS 版的赞赏功能被关闭,可通过二维码转账支持公众号。

可能感兴趣

我要评论