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3分钟如何看懂户型图?请收好这份实用指南

发布时间:2017-12-07 08:16浏览次数:100Tags:房闻天下

前一阵子,神一样的奇葩户型刷遍了朋友圈,脑洞大开的户型设计刷新了我们的想象力。吐槽奇葩是欢乐的,但毕竟是辛辛苦苦攒钱买房,真正到了购买时,相信大部分购房者和小编一样,都会选择户型正气、南北通透的房源。

想买到好房子,先得学会看户型图。户型图怎么看?那些符号都代表什么意思呢?读懂户型图,从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的几个指标,就能发现其中的优缺点,今天小编就教您,如何三分钟看懂户型图。

一:户型图上的小符号

首先是一些基本的家具,比如床、沙发、椅子等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。

其次是大门、窗户、空调、承重墙的标注,此处说明一下,空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠,衣柜一般是个矩形,里面一格格的。

开间、进深

开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

二:户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。

干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。

干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。

三:户型图上的房间

户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。

友情提醒

一般来讲,方正户型的房子整体利用率较高,房屋内家居的摆放、屋内格局的设计都比较方便。如果家里人口本来就多,而买的房屋面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样都会让你实际居住环境最大化。

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