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几百万房产悄然无声被过户,“以房养老”变老无所依

发布时间:2017-11-14 23:01浏览次数:100Tags:遇事找法

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当老人被骗后,“以房养老”变了老无所依。

以房养老是什么?

以房养老是指依据拥有资源,利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异,对广大老年人拥有的巨大房产资源,尤其是人们死亡后住房尚余存的价值,通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现,实现价值上的流动,为老年人在其余存生命期间,建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。

“以房养老”作为舶来品,在国外的确发展的很好且反响不错,但在我国尚未成熟,恰恰是因为未成熟的市场让骗子钻了空子。从2015年起已经有数十例老人被“以房养老”的骗局骗走住了一辈子的房屋,在被赶出家门的时候他们甚至不知道房子怎么就不属于自己了。

“以房养老”这种骗局为什么能骗倒一片老人?因为包含了两个老人都很关注的点,“房子”、“养老”,把房子抵押出去赚钱养老,听起来就是一桩美事,百利而无一害。骗子往往就是利用老人多数爱贪小便宜的心理一步一步把他们带进骗局中,以高额回报作为诱饵并以时间逼迫为由催促老人签订一纸所谓的“抵押合同”,殊不知这纸“抵押合同”其实是委托处理房产合同!就是说,一旦签了,你房子的处置主动权就不在你手上了……有了这张合同,他人就能悄悄把房子过户了。这个时候就有一个疑问了,在不知道实情下签订的合同不是真实意思的表达应视为无效合同,但是骗子很精明,合同是进行过公证的,这就往往很难证明老人是被骗的。

如何防止家中老人被骗?

这个骗术很难被家人察觉,因为每天日子都过得好好的,没有谁会去特地查查房子的名字是否被改了,所以为了老人的财产安全避免被套进骗局,家人应多向老人普及防骗意识,提醒老人进行投资前要谨慎决定,同时老人一定要与子女建立起很好的沟通,切勿瞒着家人把房子抵押出去。

责编:biu

来源:遇事找法(找法网官方订阅号)

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