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今天你家小区共享了吗?

发布时间:2017-08-29 19:00浏览次数:100Tags:世界金融实验室

明天七夕,我问一南城哥们儿打算怎么过。

他说:“嗨,别提了。本来之前和一姑娘一块儿玩儿的挺好,然后晚上送她回家,她住黄寺,车开到院儿门口儿了,我说送你到你家楼下吧。姑娘说,不用了谢谢,你进不去。然后人下车掏出张证儿,岗哨的士兵看见了“喀”一敬礼就放她进去了。我一看赶紧回家了,给姑娘发微信说算了吧,咱俩不是一个阶级的人。”

我陪着哥们儿一起笑了,心里不知为什么突然又想起当年上学时,和黄寺大院儿里的同学们一起坐在和平里的教室,听历史老师讲小资产阶级具有软弱性,所以注定无法成功的片段。

回到现在,可能也就大学校园还是一个不论家庭背景,大家都能共同相处的地方吧,中学估计都悬了。

说到共同相处,丰台的西宸原著和玉璞家园业主们最近有些不愉快。

下面这个是西宸原著,目前单价大约在12万/平,物业费9块8 。看着是不错。

这个是配建的自住房玉璞家园,限价2万2,物业费3块3。单从外表看,感觉也比一些老商品房要好。

作为商品房和配建的自住房,西宸原著和玉璞家园之间有铁栅栏和绿植隔开。现在玉璞家园的自住房业主要求拆除围栏,与商品房业主共享小区。

这是朋友在西宸原著小区里拍的视频,可以清楚地看到自住房与别墅间距离很近,并有隔离层隔开。

想想这铁栅栏要是拆了,每天晚上大家到这儿放起小苹果跳起广场舞,画面太美……

此事自然引起商品房业主的不满,他们表示道:

“……西宸原著小区总共273户业主,如果涌入970户两限房业主及其违规出租的租客,势必造成小区混乱、房价贬值,西宸原著业主一生努力付之东流、通过努力工作换来美好生活的愿望梦碎北京……”

为什么会发生这样的事情呢?开发商当时拿地均价3万多元一平米,然后按规定要把其中一部分的面积用来建保障房,并以2万2一平米的价格售出。为了保证利润,开发商只能想办法把剩下那一部分的楼盘品质做成高档豪华小区,然后以七八万的价格卖给商品房业主。

保障房的成本被转移到了商品房上面。


然而保障房的业主心理并不平衡,要求拆除小区隔离,共享花园。理由各种各样,从规划、从消防、乃至上升到阶级对立和道德层面……

其实一切都可以归结到利益上,如若拆除隔离,那房价对于保障房和商品房来说,将是此起彼伏。

放一个销售朋友给我讲的他卖恒大华府的故事,11万一平,那可是东坝最贵的楼盘。

(恒大华府宣传图)

和西宸原著业主一样,东坝龙湖天璞的业主也面临着这一状况:

如今事情已是接近尘埃落定,西宸和天璞两个项目在会议上被点名,分隔设施将被拆除。

不论你是每平花12万还是2万买的,还不都是老百姓。

一切看上去都结束了,而西宸原著业主在表达诉求中的隐忧,似乎正逐渐变成现实……

“……此先例一开,北京乃至全国将会有更多的两限房、经济适用房、公租房等保障房业主在玉璞家园两限房业主一夜暴富的示范作用下,群起效仿、要求撤除与邻居社区围墙……”


“……北京乃至全国原本在保障房周边安居乐业的商品房业主,看到西宸原著案例下商品房业主的悲惨下场和巨大损失,势必产生恐慌心理……”

人西宸和玉璞怎么说还是一个地块,您这隔着一条街的也要共享……

咱们来看看以前的老小区,这是崇文门的新景家园,图中红色箭头所指为商品房,与经适房在小区里有小路隔开。小区里生活气息浓厚,可谓鱼水交融。不过和上面不同的是,新景家园无论是商品还是经适房,都已经不便宜了。

对于整个事件,三观稍微正一些的人都会觉得,花多少钱办多少事,2万一平买的房跟人12万一平买的说要共享小区,拉不下这脸来。

然而上网看看评论,会觉得本来对保障房业主还有的同情之心,都烟消云散了……

就算小区里的墙拆除了,心里的墙还在那里。

来源:二环十三套 ID:maimaimai110101

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