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李嘉诚大撤退!大佬抛售地产,楼市要变天?

发布时间:2017-08-06 21:00浏览次数:100Tags:复利投资

“投资,此心安处是吾乡。” 也许对于李超人来说,数十年来已经见了太多的周期和奇迹。风险与杠杆总是并存的,对于一个曾经创造过惊人财富的华人商业大亨,我们不该动不动就拿“跑路”来冷嘲热讽。

子非鱼、安知鱼之乐? 这两天,华人首富又投下了一颗“炸弹”。

一、李氏帝国,投资生变!

7月30日晚,李嘉诚旗下的和记电讯以144.97出售HGC(该公司持有固网电讯业务)

这些年,李嘉诚在大陆的节奏是卖卖卖,这一次,连香港的资产也开始出售了。而在欧洲,则是不停的买买买。

2013~2015年这几年,李嘉诚在中国大陆则出售不少商业地产业务。舆论马上引发了巨大的连锁反应。媒体上,多处可见“别让李嘉诚跑了!” 这种冷嘲热讽。

这张表大致上,梳理了李嘉诚出售资产的情况:

与此同时,在人民币对美元不断贬值的这两年,李嘉诚开始抄底欧洲,加仓能源、基建。

↑ 这张表大致上梳理了这7年来李嘉诚的海外投资(部分)

虽然欧洲局势不太稳定,英国也脱欧,但欧洲一直以来都是李嘉诚投资的重点。

李氏商业帝国在英国的总资产高达近4000亿港元,其在英国的投资,被形容为“买下了整个英国”。在爱尔兰、奥地利、意大利等欧洲国家,均有电信业务的投资收购;在荷兰,则有连锁店业务。

在出售和记环球电讯前三天,长实地产、长江基建集团发布联合公告,拟成立合资公司以收购德国能源管理综合服务供应商依斯塔及其附属公司,收购价格合计45亿欧元约合人民币357亿。很明显李嘉诚在抄底欧洲、收缩中国香港和内地。

大佬的举动总是牵动着千万枚吃瓜群众的心,这究竟对普通人投资带来了何种变化的信号?

二、普通人,该买点啥?

你有怎样的资产,就该有怎样的思考。

当你资产只有10万的时候,你会想什么?

当你资产有1000万的时候,你会想什么?

当你资产有10亿的时候,你会想什么?

当你资产有1000亿的时候,你又会想什么?

普通人是普通人,李嘉诚是李嘉诚,视角不同,就会看到完全不同的世界。

如果说,对于资产总量十万、百万、甚至千万的工薪阶层,考虑更多的是抗通胀、高房价、医疗、教育等问题,对于李嘉诚来说,考虑更多的应该是财富传承与全球资产配置的问题。

在内地的商业首富中,和李嘉诚投资风格有类似的,就是王健林。

这几年,剥离资产的还不止李嘉诚一个,王健林也在频频出售旗下公司:不只是文旅、酒店,王健林开始出售万达广场。接盘侠,包括了大家熟悉的融创、珠江人寿等。

大佬在跑跑跑,普通人还该买买买吗?

之前,复利姐在文章《可怕!中央点名5只灰犀牛!苦日子要来了! 》图解过,中国经济当下的5只灰犀牛,房产泡沫就是其中一项

商业大佬在跑,普通人跟风投资是要吃亏的。因为:

中国的商业家,都要处理不可描述特殊的政商关系,他们有时候要打提前量,有时候要快刀转乱麻,反正,各有各的“不能说的原因”。

复利姐觉得有几点是需要注意的:

① 富豪们的资产配置方式,不能全学。

比如说,2013年~2015年期间, 李嘉诚在内地大举卖房子,你问要不要跟风卖楼?但事实告诉你,这两年中国房地产迎来了黄金十年,不止一线、二线、三四线都已经涨疯了。

② 富商有他们的全球资产配置,普通上班族也有咱们的理财投资,只不过,体量不一样罢了! ——如果你连5000万资产都没有,就更没有必要哭着喊着学李嘉诚了。。。因为,管理海外资产是需要成本的。

插播一下>>>>当然,普通人投资海外也是有渠道的嘛。 比如说,投资公募基金的QDII 基金呀, 这几天油气基涨得可好喽.............比如说,购买香港的美元保单啊,投资港股市场的港股通基金呀等等。

有关美元保单、港股通基金的文章可点击查看:

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    ③普通人,可以投资啥?

    ——买点黄金、美元、保险吧!当然,一线城市及周边都市圈核心地带的房产还是最保值的。在“租购同权”的呼声下,恐怕大城市的房价、租金更难下跌了,而远离大城市的三四中小城市将被不断抽血,最终会非常危险的。

    ——有些经济学家喊着“现金为王”,如果把房子贸然卖了,去投资不可描述高风险的资产,比如创业、股权投资,那就醉了。尽管现在各行业的创业投资机会很多,但这些投资仍然是高风险的,需要专业人士提供服务。普通人还是看看算了。

    总结一下:尽管商业大佬在跑,普通人跟风投资是要吃亏的,在保持独立思考,还要多看复利投资哟!

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