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异军突起!竟是TA横扫杭城包揽三金!谁能自保?选这条路的房企都赚了!

发布时间:2016-12-02 13:01浏览次数:100Tags:快房网

文/陈雯

11月杭州楼市调控效果渐显,商品房成交套数下滑,房企销售业绩环比上月减少,在限购、限贷的政策下,商业地产逆势迎来上升行情。

1绿城蝉联房企销售金额第一,融创挤入三甲

11月房企销售金额中,绿城位居第一,成交金额13.65亿元,是唯一一家11月成交金额突破10亿大关的房企。

绿城、万科、滨江一般是房企销售金额榜中冠亚季位置的常驻嘉宾,但由上表可以看到,融创11月成交6.47亿元,紧跟万科,摘得第三的位置。

与上月相比,进入前十榜单的房企有5家的销售金额出现环比下跌,其中跌幅最大的企业是滨江房产、万科房产,跌幅均在70%以上,绿城、龙湖环比跌幅也比较大,都在50%以上。而环比出现涨幅的企业有宝龙、恒大、宋都和银泰,其中为宝龙、银泰贡献了较大比例销售金额的物业类型是酒店式公寓、商铺和写字楼。

2绿城、万科、滨江和融创销售金额突破百亿,联合开发模式创共赢局面

截止到11月,2016年累计销售金额已突破百亿的企业有四家,依次是绿城、万科、滨江和融创,销售金额进入前十的房企中,同比2015年都有不同程度的上涨,其中销售金额翻番的房企有四家,分别是融创(122.11亿元,同比上涨244.46%)、德信(95.21亿元,同比上涨202.92%)、保利(59.37亿元,同比上涨189.78%)和旭辉(77.37亿元,同比上涨129.62%)。

融创旗下的河滨之城、杭州印,德信旗下的中国铁建•德信君宸、德信大家•钱江府、滨江德信•东方星城、保利旗下的保利•罗兰香谷、保利•中央公馆、中国铁建•保利像素,旭辉旗下的恒基旭辉府、绿地旭辉城、旭辉时代城,这些项目都为相应房企销售金额贡献巨大。从这些热销项目中可以看到的是,有多个项目采用联合开发模式,它们为企业创造了共赢的局面。

3商业地产项目迎来爆发式成交

11月,主城区商品房成交套数位列前四的楼盘,余杭成交冠军、萧山成交前三甲楼盘的成交房源基本以酒店式公寓为主,受限购政策影响,酒店式公寓等类型的商业地产物业迎来爆发式成交。

备注:

1.数据来源:透明售房网

2.统计范围:主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区

3.房企销售金额计算规则:合作项目原则上计入操盘者名下,双方共同操盘根据实际情况调整;年度累计成交总量,考虑到每月退房因素,不按月叠加统计,以统计节点实际数据为准。

编辑:乔天月

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