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2016年首月房价涨幅继续扩大一线城市上涨明显

发布时间:2016-02-26 21:01浏览次数:100Tags:[db:tags]

中国国际统计局

2月26日(周五)发布中国2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据称,1月份我国房价环比涨幅扩大,一线城市上涨明显,同时同比上涨城市个数继续增加,涨幅继续扩大。

新建商品住宅(不含保障性住房)

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与上月相比

70个大中城市中,价格下降的城市有24个,上涨的城市有38个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为4.1%,最低为下降0.8%。

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与上年同月相比

70个大中城市中,价格下降的城市有45个,上涨的城市有25个。1月份,同比价格变动中,最高涨幅为52.7%,最低为下降4.9%。

二手住宅价格变动情况

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与上月相比

70个大中城市中,价格下降的城市有25个,上涨的城市有37个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为5.7%,最低为下降0.5%。

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与上年同月相比

70个大中城市中,价格下降的城市有29个,上涨的城市有40个,持平的城市有1个。1月份,同比价格变动中,最高涨幅为49.7%,最低为下降8.1%。

国家统计局城市司高级统计师

刘建伟数据解读


一、房价环比涨幅扩大,一线城市上涨明显。

1月份,全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨,且涨幅比上月明显扩大。

据测算,1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点,最高涨幅为4.1%,高于上月0.9个百分点;70个大中城市二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点,最高涨幅为5.7%,高于上月2.4个百分点。

城市间房价分化现象依然延续,房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。

数据显示

1)一线城市中,1月份北京、上海、广州、深圳新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大,平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点。

2)二线城市环比总体略有上涨,仅有个别城市涨幅在1%以上,新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

3)三线城市继续呈稳中略降态势,新建商品住宅价格环比平均由下降0.1%转为持平,二手住宅价格环比平均由持平转为下降0.1%。

二、同比上涨城市个数继续增加,涨幅继续扩大。

1月份,新建商品住宅价格同比上涨的城市有25个,比上月增加4个,且上涨的25个城市涨幅均比上月有所扩大;二手住宅价格同比上涨的城市有40个,比上月增加5个,其中34个城市涨幅比上月有所扩大。

从同比涨幅看

一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅,一线城市同比平均涨幅都高于20%,远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅,与此同时,绝大多数三线城市同比仍在下降。

号外

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