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    每日要闻丨春节前武汉将有114个楼盘上市 三条地铁新线今日开通!
    信息来源:网络整理  ‖  发稿作者:上海新闻资讯   ‖  发布时间:2018-07-12 18:29  ‖  查看次  ‖  
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    武汉又有114个楼盘上市,春节前就能买

    最新消息,武汉市房管局年内第次公布即将达到上市条件的商品房项目名单。2018年春节前,114个项目、446.42万平方米住房可达销售条件。

    每日要闻丨春节前武汉将有114个楼盘上市 三条地铁新线今日开通!

    每日要闻丨春节前武汉将有114个楼盘上市 三条地铁新线今日开通!

    每日要闻丨春节前武汉将有114个楼盘上市 三条地铁新线今日开通!

    名单显示,2018年春节(2月15日)前,预计将有新增项目95个和前期已公示项目19个可入市销售,较2016年同期上市住宅面积增长41.91%,较2017年同期上市住宅面积增长67.71%。

    按行政区划分,洪山、汉阳、东西湖、江夏、新洲、黄陂新增供应较大,新增楼盘数量均在10个以上。

    按照公布数据来看,大部分项目可销售住宅总面积较大,这意味着,即将入市的新增项目将有效满足购房者需求,购房者后期选择空间进一步加大。

    市房管局介绍,今年以来,武汉已先后两批公布了今年内可达到上市条件的商品房项目446个,在保障市场增加供应方面取得良好效果。在此基础上,该局结合新一轮房地产市场专项整治行动,进一步出台多项举措加强商品房项目全流程监管,再次清理全市预计可入市销售的商品房项目。

    长江日报记者前期采访了解到,为有效增强市场供应,市房管、国土部门已建立起房地产开发建设销售联合监管机制,两部门进行联合巡查、联合监管。国土部门根据商品住房库存消化周期,合理增加供应,加快供地节奏,对已完成供地的房地产用地,督促房地产开发企业严格按照土地出让合同的约定,及时开工、竣工,加快商品住房项目建设和上市节奏;对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目,房管部门要将其列入重点监管名单,采取约谈房地产开发企业、下达整改通知、重点督办等方式,督促开发企业及时办理预售许可手续。

    对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目,经督办仍拒不整改的,房管、国土部门会将房地产开发企业的违法违规行为记入信用档案,在一定时间内取消土地竞买资格,暂停办理其资质升级手续,并按照最高比例实施预售资金监管。

    长江日报讯

    ●明年楼市调控总基调敲定 或对首套房认定等微调

    “差别化”仍将是2018年楼市调控政策的关键词。住建部部长王蒙徽23日在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

    住建部还透露,2018年计划改造各类棚户区580万套;增加公租房实物供给,优先保障环卫、公交等行业困难群体。

    华创证券地产首席分析师袁豪认为,住建部透露出的信息表明,2018年楼市会保障合理的住房需求。同时,2018年的棚改数量较市场预期提升16%,这将有利于明年房地产市场的平稳发展。

    差别化调控不放松

    王蒙徽强调,坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。

    会议还提出,加大房地产市场规范整顿力度,加强市场监测分析,提高精准调控的能力和水平,进一步强化地方政府主体责任。

    “满足首套刚需导向不变,支持改善性需求方面政策或略有放宽,不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能性。”某研究院智库中心研究总监严跃进说。

    “明年楼市调控不会放松,同时长效机制建设加快,调控效果将进一步显现。”某研究院常务副院长黄瑜向记者表示。

    据某研究院预计,2018年全国房地产市场将呈现“成交回落、价格趋稳、新开工和投资中低速增长”的特点。

    租购并举大力发展长期租赁

    在保持楼市调控政策连续性和稳定性的同时,长效机制建设更是2018年的重头戏。会议提出,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台,加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。

    有关专家表示,明年房地产市场短期调控与长效机制衔接将更紧密,长效机制建设更要快马加鞭,其中租购并举是重要一环。

    王蒙徽还提出,库存仍然较多的部分四线城市和县城要继续做好去库存工作。

    严跃进认为,楼市去库存可分为三个阶段:2015年前基本是一二线重点城市郊区市场去库存;2016年至2017年是地级市(三线城市)楼市去库存;2018年将迎来县域楼市去库存的阶段。

    上海证券报

    2资讯

    ●3条地铁新线 今天开通 武汉地铁“二环线”成环

    今天,武汉地铁8号线、阳逻线、1号线径河延伸线在上午8点58分开通试运营。

    8号线是武汉地铁第三条穿越长江的地铁线,它将与3号线、4号线形成一个封闭的圆环。这个地铁圆环总长约36公里,途经武汉三镇,在岳家嘴站、赵家条站和王家湾站两两相交,线路与地面的二环线距离较近,是名副其实的“地铁二环线”。在2015年,随着3号线的通车,地铁串起武汉三镇,江城首次地铁成环。

    每日要闻丨春节前武汉将有114个楼盘上市 三条地铁新线今日开通!

    今天开通的还有阳逻线,它是长江新城起步区的首条地铁线,也是武汉首条时速破百的地铁线,它提前两年完工,串起江岸、黄陂、新洲三个区,沿线居民,特别是远城区居民,到市中心更加快捷便利。

    1号线径河延伸线进一步深入东西湖区腹地,在临空港经济技术开发区形成更大范围的轨道交通内循环,可满足规划建设中的吴家山新城居民便捷出行需求。

    随着这三条新线的加入,武汉地铁运营线路达到8条,总里程达237公里。

    阳逻线运营时间

    工作日6:00-21:30

    休息日6:30-21:30

    1号线径河延伸线

    工作日6:00-22:30

    休息日6:30-22:30

    8号线运营时间

    工作日6:00-22:30

    休息日6:30-22:30

    武汉晨报讯

    ●明年江岸区将新增3所中小学校

    武汉市江岸区第十五届人民代表大会第二次会议昨天召开。楚天都市报记者在开幕式上了解到,2018年江岸区将再办十件“民生实事”,都是和市民息息相关的事。

    这十件事分别是:

    1、在专业化住宅小区,征得业主同意后,增设快递柜、泊车位、充电桩等便民设施;在老旧住宅小区,加大门禁系统、照明设备、二次供水等设施维护检修力度,不断增强物业服务针对性、提高物业服务满意度。

    2、落实“百万大学生留汉创业就业工程”要求,筹集标准化人才公寓1800套,让2017年以来在江岸就业创业的有租赁需求且符合条件的大学生,能够按“低于市场20%以上”价格租到房,解决好大学生安居问题。

    3、继续推进“美丽街区”建设,再选定打造5个以上街区。

    4、健全公共安全体系,统筹新建市政消火栓200个,完成50个老旧小区电气线路、消防设施改造和消防通道打通。

    5、完善区域路网,新建、改造20条微循环道路,同步配套完善排水管网、路灯、绿化等设施。

    6、加快生态宜居城区建设,改造提升5条林荫景观路,新建4个口袋公园,新增绿地4.2万平方米,进一步提升城区绿化品质。

    7、加快教育设施建设,新投入使用3所中小学校、4所幼儿园,新增中小学学位2500个、幼儿园学位1200个;新增15所现代化学校,现代化学校比率达50%以上。

    8、实施健康江岸战略,完成3家社区卫生服务中心提档升级;整区推进基层健康信息惠民,完成18家社区卫生服务中心信息化基础建设,实现市民在家可以享受三甲医院专家诊疗服务。

    9、关爱老年人和特殊群体,在全区50%社区配建老年健康服务站,为失智、失能老人提供康复服务;对100户居家生活不便的残疾人家庭实施无障碍设施免费改造。



                  
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